邯郸市属于几线城市?邯郸为什么是鬼城?

发布时间:2016-09-18 16:55:50来源:

  温州(重要的经济城市)

  淄博(重要的工业城市)

  唐山(河北经济强市)

  三线城市:

  乌鲁木齐(新疆自治区首府)

  贵阳(贵州省会)

  海口(海南省会)

  兰州(甘肃省会)

  银川(宁夏自治区首府)

  西宁(青海省会)

  呼和浩特(内蒙古首府)

  洛阳(河南经济强市、古都)

  邯郸(河北经济第三强市)

  四线城市:剩余的所有城市

邯郸市属于几线城市?邯郸为什么是鬼城?

  在日前,东海证券、上海财经大学商学院、上海财经大学金融重点实验室联合主办了“2015年中国城市竞争力排行榜——上市公司视角下的城市排名”发布会。从今年发布的排行榜中可以看到,虽然综合竞争力格局基本保持稳定,但部分二级指标竞争力排名情况发生了一些变化。综合竞争力排名中,湖北和陕西新进入榜单。

  根据过往几期和今年的统计结果,目前基本已经形成了以北上广等东部城市为代表的第一梯队,其次是湖北、陕西等中部城市为代表的第二梯队,最后是云南、广西、甘肃等西部城市为代表的第三梯队。

  邯郸为什么是鬼城?

  里昂证券分析师王艳及其分析团队历时一年,通过对十几个城市600多个项目81万套住房进行调查,他们发现房地产市场的真正问题在于三线城市严重供过于求。

  中国过去五年竣工房产项目的空置率达到15%,也就是说有1020万套住房空置。虽然这个数字还不是特别让人忧虑,因为美国的空置率也高达10%,但最令人担忧的是空置率还在不断上升,预计2016年至2017年将超过20%。

邯郸市属于几线城市?邯郸为什么是鬼城?

  三线城市如唐山和温州的空置率一般更高,平均为16%。相比之下,北京和上海的空置率为10%,二线城市如南京、重庆和沈阳的空置率为13%或更低。

  邯郸目前崩盘的可能性不大。我国房地产市场虽已告别“黄金十年”,但仍处于较快的发展期,还没到崩盘的时间节点,也没遇到合适的崩盘环境。邯郸是河北省三线城市,其房价也就四五千元,但当地房地产泡沫膨胀之程度,不比鄂尔多斯、温州、贵阳等地低多少。2008-2011年,邯郸市主城区售完、尾盘的建筑总面积795.8万平方米,在售楼盘建筑总面积1864.9万平方米,预售建筑总面积1615.5万平方米。而目前当地在售和预售的房产共约3480万平方米。

 2/3   首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页

热图新闻
推荐阅读
推荐热图
回到首页